Gemini ha dicho
El vídeo de Hora 25 de Los Negocios, del 24 de Marzo de 2026, titulado "¿Dónde va mi hipoteca?", analiza la preocupante situación del Euríbor, que ha experimentado una subida histórica en marzo de 2026.
Aquí tienes los puntos clave tratados en el programa por Javier Ruiz :
1. El Euríbor fuera de control
Subida récord: El índice hipotecario ha cerrado tocando el 2,93%, acercándose rápidamente al 3%. Ha registrado su mayor salto en 18 años, pasando del 2,5% al 2,9% en apenas una semana [
00:20 Impacto en las cuotas: Para una hipoteca media de 150.000 € a 25 años, esta subida supone pagar unos 875 € al mes (entre 7 y 8 € más solo este mes). Sin embargo, para quienes tienen revisión semestral, el aumento ya es de unos 25 € mensuales [
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2. Causas: La guerra y la inflación
Conflicto geopolítico: El programa vincula directamente la escalada del Euríbor con la inestabilidad internacional (referenciada como "la guerra de Trump" y el conflicto en Oriente Próximo). Esto mantiene los precios de la energía y los combustibles fósiles por las nubes [
10:38 Bancos Centrales: Ante la inflación disparada por el coste de la energía y el transporte, el Banco Central Europeo (BCE) y la Reserva Federal de EE. UU. se plantean subir los tipos de interés, lo que arrastra al alza al Euríbor [
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3. El mercado inmobiliario y el alquiler
Frenazo en las ventas: Aunque 2025 fue un año de récord, en enero de 2026 se ha observado un enfriamiento. Las compraventas han caído un 5% a nivel nacional, con desplomes de hasta el 18% en Madrid y casi el 22% en Canarias [
21:11 Efecto en el alquiler: Se advierte de un "efecto faro": cuando la hipoteca sube, el alquiler suele seguir la misma tendencia, afectando especialmente a los caseros que aún tienen hipotecas pendientes [
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4. ¿Cómo protegerse?
Cambio a tipo fijo: Los expertos sugieren evaluar el cambio a una hipoteca de tipo fijo. Consideran que un tipo de interés alrededor del 2,5% es razonable, mientras que superar el 3% ya empieza a ser caro a largo plazo [
18:13 Medidas gubernamentales: Se menciona un Real Decreto de vivienda en vigor que busca frenar las subidas abusivas, aunque su continuidad depende de la ratificación en el Congreso [
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